" 부동산경매에 필요한 사이트 ... "
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[경매초보자를 위한 부동산경매에 필요한 사이트]
1. 대법원 법원경매정보 http://www.courtauction.go.kr/ ① 경매공고, 알기쉬운경매, 경매정보검색, 경매정보광장, 나의경매 등의 카테고리로 구성되어 있습니다. ② 부동산경매의 출발지이며 도착지인 대법원 법원경매정보에서 경매자료분석시, 임장시, 경매입찰전 변동상황 체크를 해야 합니다. ③ 모든 유료경매정보지들도 대법원 법원경매정보를 토대로 유료사이트를 만듭니다. ④ 모든 경매진행여부확인, 경매예정물건, 전국법원의 경매정보, 낙찰확인, 매각가율 등의 정보를 확인할 수 있습니다.
2. 지역별 시·군·구청 사이트 지역별 시·군·구청 사이트를 활용하면 투자지역의 개발개혁과 진행 사항을 미리 확인할 수 있습니다.
[이용하는 방법] ① 경매물건이 있는 지역의 시·군·구청 사이트에 들어갑니다. ② 각 지역 시·군·구청의 의회의 [의정활동]에서 [전자회의록]을 클릭합니다. ③ 그 다음에는 [회의록 검색]을 하고, [회기별검색]이 뜨면 투자하려는 지역의 개발계획과 진행사항들을 체크하면서 정보를 얻을 수 있습니다.
3. 부동산 개발계획 검색 사이트 ① 국토해양부(여타개발계획, 정책 참고) http://www.mltm.go.kr/portal.do ② 국토포털(국토정책정보 및 국토종합개발계획 참고) http://www.land.go.kr/welcome.do ③ 도시포털(도시정책,정책사업,도시정보) http://www.city.go.kr/ ④ 미래철도 DB(신설예정 철도, 지하철, 광역전철, 경전철 노선 정보) http://www.frdb.wo.to/ ⑤ 부동산J테크(재개발,재건축 정보 참고) http://www.jtech.co.kr/ ⑥ 지역발전위원회(광역 지역개발 정책 참고) http://www.region.go.kr/main/main.php ⑦ 서울시민원처리공개시스템(재개발,재건축,도심재개발관련 사업의 진행상태 확인) http://open.seoul.go.kr/index.jsp ⑧ 토지이용규제 정보 서비스(토지이용규제정보,토지이용규제정책소개) http://luris.mltm.go.kr/web/index.jsp ⑨ 서울도시계획포털(재개발, 재건축지구단위 계획정보) http://urban.seoul.go.kr/4DUPIS/index.do ⑩ 서울특별시 도시계획국(서울시 중점추진사업, 도시계획관련 자료 참고) http://urban.seoul.go.kr/4DUPIS/index.do ⑪ 서울특별시 주택본부(정비사업, 뉴타운사업 참고) http://housing.seoul.go.kr/
4. 부동산 통합검색 ① 부동산 다이렉트(주거용. 상업용 통합검색) http://www.bdirect.co.kr/where.html ② 부동산114 http://www.r114.com/ ③ 부동산뱅크 http://www.neonet.co.kr/novo-rebank/index.neo ④ 부동산써브 http://www.serve.co.kr/ ⑤ 닥터아파트 http://www.drapt.com/index/ ⑥ 부동산테크(한국감정원/시세변동검색, 아파트시세, 공동주택가격조사, 수탁보상) http://www.ret.co.kr/ret/price/price01.jsp
5. 국토해양부 실거래가 http://rt.mltm.go.kr/ ① 아파트 실거래가(지역별, 금액별, 면적별, 통합조회) ② 다세대/연립 실거래가(지역별, 금액별, 면적별, 통합조회) ③ 단독/다가구 실거래가(지역별, 금액별, 면적별, 통합조회) ④ 공동주택열람시스템(전국 공동주택가격열람시스템) ⑤ 부동산공시가격알리미(토지, 주택의 가격정보 제공)
6. 아파트 입찰시 필요한 사이트 ① 국토해양부 아파트 실거래가 조회 http://rt.mltm.go.kr/ ② 국민은행 부동산 지역별 아파트(분양권) 시세보기 http://land.kbstar.com/quicsasfilecode=5023&_nextPage=page=B002010 ③ 탁월한 선택 아파트 시세정보 http://www.excellentchoice.co.kr/sise/ ④ 온나라 부동산정보 통합포털 아파트 매매 실거래가 http://www.onnara.go.kr/ ⑤ 온나라 부동산정보 통합포털 아파트 전․월세 실거래가 http://www.onnara.go.kr/ ⑥ 아파트투유(아파트분양정보와 주택청약 당첨확인) http://www.apt2you.com/
7. 다세대/빌라, 단독/다가구 입찰시 필요한 사이트 ① 국토해양부 다세대/연립 실거래가 조회 http://rt.mltm.go.kr/ ② 국토해양부 단독/다가구 실거래가 조회 http://rt.mltm.go.kr/ ③ 탁월한 선택 빌라 시세정보 http://www.excellentchoice.co.kr/sise/index.php?flag=2&idx=&cate1=&cate2=&cate3=&dept=
8. 오피스텔 입찰시 필요한 사이트 ① 국민은행 부동산 지역별 오피스텔(분양권) 시세보기http://land.kbstar.com/quicsasfilecode=5023&_nextPage=page=B002010 ② 상가뉴스레이다(상권분석) http://www.sangganews.com/board.php?BID=bd_best100
9. 공장 입찰시 필요한 사이트 2009년 8월에 산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률(산집법) 시행규칙이 개정되면서 특히 아파트형 공장 입찰에 주의가 요망됩니다. ① 한국산업단지공단 http://www.e-cluster.net/new_app/main/login/index.jsp ② 팩토리온(공장설립정보) http://www.femis.go.kr/femispo/main.jsp
10. 토지 입찰시 필요한 사이트 ① 온나라 부동산정보 통합포털 http://www.onnara.go.kr/ - 토지이용계획확인원, 개별공시지가, 인터넷등기) ② 토지가격비준표(지가산정표) http://www.kreri.re.kr/lprt/ ③ 전국지번도/지오피스 http://www.geopis.co.kr/map/main.asp ④ 대한지적공사(지적측량신청) http://www.kcsc.or.kr/ikcsc/new/index.jsp ⑤ 농지114(농지취득자격) http://www.nongji114.com/ ⑥ 전국산사태위험지역 http://sansatai.foa.go.kr/jsp/webgis/viewer.jsp ⑦ 산지정보시스템 http://www.forestland.go.kr/efmis/ ⑧ 토지이용규제 정보 서비스(토지이용계획열람,발급) http://luris.mltm.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrint.jsp 11. 공매에 필요한 사이트 ① 인터넷 공매 시스템 온비드 http://www.onbid.co.kr/
12. 세금 관련에 필요한 사이트 ① 국세청 기준시가 제공(아파트/연립, 상업용건물/오피스텔) http://www.nts.go.kr/cal/cal_01_01.asp ② 국세청 세금신고,세무조사,공시,기준시가 안내 http://www.nts.go.kr/ ③ 국세청 양도소득세 자동계산 http://www.hometax.go.kr/guide_yd/gageia72.jsp ④ 국세청홈택스 양도소득세신고서 작성, 세금계산, 부가세신고 http://www.hometax.go.kr/NTSMagicLine4/MB_install.jsp ⑤ 국세청 연말정산 간소화서비스 http://www.yesone.go.kr/ ⑥ 부동산 금융계산기 http://wealth.moneta.co.kr/wm/fcalc/estate/cal_m05_02.jsp ⑦ 임대사업수익분석 금융계산기 http://wealth.moneta.co.kr/wm/fcalc/estate/cal_m05_07.jsp ⑧ 국민채권 매입액 자동계산 http://www.okbond.kr/ ⑩ 부동산 중개수수료계산 http://cyber.seoul.go.kr/sip/html/service_02_ita.html
13. 부동산 공부자료 사이트 ① 대법원인터넷등기소 http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp ② 부동산 허브 http://www.auctionherb.com/ ③ 전자민원G4C(정부민원포털) http://www.minwon.go.kr/XecureObject/install.html ④ 토지이용규제 정보 서비스(토지이용계획열람,발급) http://luris.mltm.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrint.jsp
14. 부동산 법률(법령판례소송)에 필요한 사이트 ① 대한법률구조공단 http://www.klac.or.kr/main.jsp ② 국가법령정보센터(우리나라 모든 법령정보를 제공) http://www.law.go.kr/main.html ③ 대법원 판례 속보 검색 http://www.scourt.go.kr/news/NewsListAction.work?gubun=4 ④ 대법원 나의사건검색(예고등기, 가처분, 인도명령, 명도소송 검색) http://www.scourt.go.kr/main/Main.work ⑤ 법제처(현행법령 검색) http://www.moleg.go.kr/main/main.do ⑥ 자치법규 정보시스템(전국자치법규/시도조례) http://www.elis.go.kr/ ⑦ 생활법령정보 서비스 http://oneclick.law.go.kr/CSP/Main.laf ⑧ 종합법률정보(판례검색) http://glaw.scourt.go.kr/jbsonw/jbson.do
15. 전국 지도지적도 사이트 ① 국토지리정보원(정보제공) http://www.ngii.go.kr/kor/main/main.do?rbsIdx=1 ② 대한지적공사(지적측량신청) http://www.kcsc.or.kr/ikcsc/new/index.jsp ③ 서울시GIS포털서비스(서울시 인터넷맵) http://gis.seoul.go.kr/ ④ 전국지번도/지오피스(지도검색) http://www.geopis.co.kr/map/main.asp ⑤ DAUM 지도(각종 지도 및 위성사진검색) http://local.daum.net/map/ ⑥ 콩나물 닷컴(각종 지도 및 위성사진검색) http://www.congnamul.com/ ⑦ 구글맵(각종 지도 및 위성사진검색) http://maps.google.co.kr/ 16. 부동산 통계연구 사이트 ① 국토해양부통계누리(국토, 해양, 주택, 교통, 항공 통계 자료 제공) http://stat.mltm.go.kr/portal/main/portalMain.do ② 국토해양부부동산거래관리시스템(부동산거래신고) http://rtms.moct.go.kr/home.do ③ 국토연구원(국토계획환경, 지역도시, SOC건설경제, 토지주택, GIS 연구) http://www.krihs.re.kr/ ④ 기획재정부(경제동향,지표,예산 및 기금,전자민원창구) http://www.mosf.go.kr/main/main.jsp ⑤ 한국토지주택공사 토지주택연구원(주택 통계, 연구소 거시 자료) http://huri.jugong.co.kr/ ⑥ 주택산업연구원(주택 정책 및 제도, 산업, 경제, 금융, 주택시장, 기술 등 연구) http://www.khi.re.kr/main/main.php ⑦ 서울시정개발연구원(서울특별시 정책,연구보고서, SDI정책리포트, 세계도시정보) http://www.sdi.re.kr/ ⑧ 삼성경제연구소(국내외 주요경제지표 및 연구자료, 경기관련지표 산업동향, 교역조건, 국제수지 통계자료, 주요 외국 경기 및 산업생산 지표 제공) http://www.seri.org/
17. 부동산 종합 사이트 ① 국민은행부동산정보(통계,시세,매물 제공) http://land.kbstar.com/quics?asfilecode=5023&_nextPage=page=B002040 ② 보금자리주택(사업현황,부금자리주택소개,정책방향,추진계획 수록) http://portal.newplus.go.kr/newplus_theme/portal/ ③ 온나라(토지이용계획, 개별공시지가, 아파트실거래가, 개별주택공시가격, 공동주택공시가격) http://www.onnara.go.kr/ ④ Quick Link 서비스(각 시군 사이트 링크) http://www.seoul.co.kr/contents/GovernmentLink.php ⑤ 부동산 관련 사이트(부동산 관련 사이트 모음) http://www.kdc7.com/bds-info/conectionsite.htm
18. 공사 사이트 ① SH공사(택지개발 및 주택건설을 위해 설립한 정부투자기관.주거환경개선,도시정비등 수록) http://www.i-sh.co.kr/ ② 대한주택보증(주택보증 전담기관, 실시간 입찰, 매각정보 제공) http://www.khgc.co.kr/khgcweb/main.jsp ③ 한국주택금융공사(주택금융신용보증 기관,모기지론 관련 정보 제공) http://www.hf.go.kr/hindex.html ④ 한국토지주택공사(국토관리,택지개발,산업지원,토지매각공고등 안내) http://www.lh.or.kr/
19. 부동산 협회 사이트 ① 한국감정평가협회(공시지가 자료열람 서비스, 감정평가) http://www.kapanet.or.kr/ ② 대한건설협회(건설법령, 업체검색, 입찰 분양정보, 기술, 자재 제공) http://www.cak.or.kr/main.do ③ 한국공인중개사협회(공인중개사 및 중개업소 소개, 거래정보, 매물정보, 아파트 시세, 부동산 뉴스) http://www.kar.or.kr/ ④ 한국주택협회(분양정보 ,인터넷증명발급서비스) http://www.housing.or.kr/ ⑤ 해외건설협회(추진사업,사업실적, 사업계획, 진출지원) http://www.icak.or.kr/kor/
20. 부동산 기타 사이트 ① 농지114(농지취득자격) http://www.nongji114.com/ ② 상가뉴스레이다(상권분석) http://www.sangganews.com/board.php?BID=bd_best100 ③ 세움터(건축행정시스템/건축행정업무 전산화시스템,주택,건축물대장,건축업자 등 업무소개) http://www.eais.go.kr/ ④ 아파트투유(아파트분양정보와 주택청약 당첨확인) http://www.apt2you.com/ ⑤ 팩토리온(공장설립정보) http://www.femis.go.kr/femispo/main.jsp ⑥ 카히스토리(차량 사고이력조회) http://www.carhistory.or.kr/main/main.asp?realm== 민원 안내 사이트 : 민원안내 24 - 해당 지역의 문제점을 알 수 있음. |
